Ihr starker Partner

MSH GmbH

Bringen Sie Ihre Immobilie in Bewegung- mit uns!

Seit 20 Jahren

MSH GmbH - Immobilien Service
bieten wir unseren Kunden und Geschäftspartnern einen ganzheitlichen Service im Bereich der Vermittlung von exklusiven Immobilien bis hin zur individuellen Beratung durch unsere bankenunabhängige Finanzierungsabteilung.Vertrauen Sie uns, wir betreuen Sie individuell und wunschgemäß – von der Ersten Idee bis zum Abschluss eines Vertrages. Selbstverständlich steht Ihnen jederzeit ein persönlicher Ansprechpartner zur Seite, der Sie bei allen immobilienspezifischen Fragen berät und jeden Arbeitsschritt für sie transparent macht.

Wir ermitteln kurzfristige Preiseinwertung für den bestmöglichen Verkaufspreis Ihrer Immobilie . stellen Ihnen aktuelle Informationen zur Nachfragesituation zusammen und ermöglichen somit eine Einschätzung des Zeitraumes bis zum möglichen Kaufvertragsabschluß.

Oft können wir Immobilien bereits an vorhandene Kaufinteressenten vermitteln, ohne sie auf dem Internet- und Anzeigenmarkt breit anzubieten. Das erspart Ihnen Zeit und der Erlös steht Ihnen schneller zur Verfügung!

Der Immobilienmarkt

Der Immobilienmarkt in Deutschland

In den letzten Jahren sind die m²-Preise für Immobilien kontinuierlich gestiegen. In Berlin, München und Hamburg sind Wohnimmobilien besonders gefragt. Aber auch in Stuttgart, Köln, Düsseldorf und Frankfurt beobachten Makler eine steigende Nachfrage nach Immobilien. Niedrige Finanzierungszinsen und geringe Anlagerenditen machen heute eine Investition in Immobilien interessanter als je zuvor. Aufgrund der demografischen Entwicklung sind besonders kleinere Ein- oder Zweizimmerwohnungen als Immobilien zum Kaufen und Wohnen attraktiv geworden. Zahlreiche Anleger bauen auch Häuser oder kaufen eine Wohnung, um für den späteren Ruhestand vorzusorgen.

Wohnungen kaufen – der Immobilienmarkt in den Städten

In einigen Regionen sind Immobilien zum Kaufen noch recht gut zu finden. Regionen, in denen eine Eigentumswohnung aufgrund niedriger Mieten bisher nicht rentabel war, erleben eine starke Nachfrage nach Immobilien und Wohnungen zum Kaufen. Immobilienmakler in Köln, Frankfurt, Düsseldorf, Hamburg, Leipzig oder Stuttgart und anderen Städten verzeichnen einen deutlichen Zulauf. Gerade Wohnungen mit wenigen Zimmern sind häufig gefragt

Attraktive Immobilien zum Kaufen und Mieten

In einigen Städten werden bereits bestehende Gewerbeflächen zum Kaufen und Mieten umgewandelt. In vielen Lagen steigen die Preise für Immobilien deutlich an und Immobilienmakler erleben eine verstärkte Nachfrage. Besonders gern werden Immobilien in begehrten Wohnlagen gekauft. Ein Haus oder eine Wohnung in Top-Lage sind bei Investoren genauso wie bei Eigennutzern immer gefragt. Ein gesundes wirtschaftliches Umfeld, eine attraktive Lage und eine hohe Lebensqualität steigern den Wert von Immobilien zum Wohnen enorm.

Kapitalanlage in Immobilien

Im Vergleich zu anderen Kapitalanlagen bietet die Investition in Immobilien derzeit beste Aussichten auf hohe Renditen. Die Angebote wählen Investoren idealerweise nach dem Standort aus. Nur wenn eine gute Vermietbarkeit gegeben ist, lohnt sich die Investition in Immobilien, ein Leerstand schmälert die Rendite. Auch darf der Kaufpreis im Vergleich zur Miete nicht zu hoch sein, damit der Erwerb der Immobilie wirklich sinnvoll ist. Als Kapitalanlage sind kleinere Immobilien mit einem Zimmer besonders empfehlenswert. Im Vergleich zu größeren Wohnungen lassen sich bei kleineren Apartments höhere m²-Preise bei der Miete erzielen. Gerade in größeren Städten geht der Trend zunehmend zum Wohnen in Single-Haushalten. An Universitätsstandorten wie Berlin, München, Köln oder Hamburg sind Objekte mit einem Zimmer eine hervorragende Wahl.

Immobilien zum Kaufen für Eigennutzer

Auch für Eigennutzer sind Immobilien eine gute Wahl. Das günstige Zinsniveau sorgt für gute Konditionen bei der Finanzierung der Immobilien. Kaufen ist eine ideale Alternative zum Mieten, denn Eigennutzer schaffen auf diese Weise Vermögen. Viele Eigennutzer bauen Häuser ihren Vorstellungen entsprechend. Wer sich für ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung entscheidet, schützt sich vor steigenden Mieten und sorgt mit der Immobilie fürs Alter und den Ruhestand vor. Ist die Immobilie spätestens bei Rentenbeginn abbezahlt, wohnt der Eigentümer im Alter mietfrei. Grundsätzlich hängt die Entscheidung für einen Immobilienkauf von der Lebenssituation ab. Ist die Karriere- und Familienplanung abgeschlossen, ist ein eigenes Haus oder eine Eigentumswohnung sinnvoll.